Сайт SimpleEstate:
Аналитика рынка стрит ритейла за 3кв 2022 г. в нашем ТГ канале
Статья "как купить готовый арендный бизнес":
Презентация по новому объекту с Перекрестком в Прокшино:
Статья по объекту, который мы продали за год на 50% дороже:
Перейти на сайт:
Подбор недвижимости:
Управление недвижимостью:
Реинвестиция со Smarent:
Всем привет! С Вами Зубик Виктор и сегодня мы проведём интервью с основателем компании SimpleEstate Никитой Корниенко. В этом видео мы поговорим о инвестициях в коммерческую недвижимость, разберём какой сегмент лучше выбрать, реально ли самому найти коммерческое помещение, какие существуют риски на рынке коммерческой недвижимости и многое другое! Смотрите это видео до конца, чтобы узнать какие преимущества и риски есть на рынке коммерческой недвижимости. Было бы интересно узнать Ваше мнение по поводу коммерческой недвижимости, пишите в комментариях, что вы думаете! БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ –
МЫ ЗДЕСЬ:
Яндекс.Дзен:
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР —
Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ —
Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ —
Оперативно ответим на вопросы —
ВИДЕО СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ: ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022: 1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека — это зло или инструмент ? —
2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички —
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве —
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности —
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. Расписание эфиров: 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00 Стать спонсором нашего канала можно по ссылке -
#коммерческаянедвижимость #недвижимость #нежилаянедвижимость #смарент #зубиквиктор #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель 0:00 В этом видео 0:23 Интервью с Никитой Корниенко 3:03 Аналитика текущего рынка коммерческой недвижимости 5:10 Что такое коммерческая недвижимость с целью инвестиций 6:10 Не самое лучшее время для коммерческой недвижимости 9:00 Так ли это скучно? 10:54 Какие активы стоит приобретать в 2023 16:46 Стрит ритейл - что это такое 19:21 Какой сегмент стоит выбрать 26:00 Подмосковье или Новая Москва 29:12 Хард-дискаунтеры 32:31 Супермаркет "ДА!" 34:26 Фикс-прайс 36:50 Рынок аренды офисов 41:01 Бизнес-центр NEO-GEO: подводные камни 44:10 Инвестиции в коворкинг 45:36 Реально ли самому найти коммерческое помещение 46:48 Что может пойти не так? 49:54 Логистические центры для инвестиций 52:24 О компании SimpleEstate 56:42 Какие инвесторы заходят на рынок коммерческой недвижимости 1:01:09 Какие есть риски? 1:02:52 Кто принимает решения о выходе из объекта 1:03:46 Средняя стоимость объектов 1:05:55 Пример 1:06:43 Кто получает деньги, если компания ликвидируется 1:08:44 Какие объекты сейчас есть? 1:11:20 Когда можно получить первую выплату дивидендов 1:13:27 Что нужно знать о коммерческой недвижимости 1:17:02 Господдержка для коммерческой недвижимости 1:19:46 Коммерческая недвижимость в кредит или наличными 1:20:59 Коллективная покупка или на одно физ.лицо 1:21:48 Покупать как юр.лицо или физ.лицо 1:22:03 Использовать стратегию спекуляции или пассивный доход 1:22:30 Заключение
