Переезд в США: Лос Анджелес, штат Калифорния. 5 лучших районов ЛА для жизни. Плюсы и минусы районов Все о жизни и недвижимости в США https://www.instagram.com/maria.hillin/
По вопросам покупки, аренды или продажи недвижимости в Америке можете обращаться ко мне по тел : +1 (310)420-54-42 00:00 Собираетесь переезжать в Лос-Анджелес но не знаете какой район лучше? Специально для вас я подготовила список из пяти самых лучших районов для жизни в Лос Анджелесе. В этом виде мы поговорим о важных факторах которые определяют желанность района и дадим оценку основываясь на : 1. Инфраструктуру: рестораны, торговые центры и развлечения 2. Удобства: парки, школы, дет сады 3. Благополучие: Безопасность, уровень жизни и стоимость жилья. 01:09 Лос-Анджелес второй по величине город в США. Это означает что здесь присутствует огромное количество возможностей, много Этнического разнообразия и конечно же развлечений на любой вкус и кошелёк и поэтому вам придётся столкнуться также и с негативными моментами города такими как большое количество бездомных, пробки и преступность. Отрицательных качеств Лос-Анджелеса можно избежать если знать куда правильно переезжать. Также каждый район Предлагает набор своих отличительных черт, будь то горячие тусовки, или спокойная семейная жизнь. Для начало я хотела уточнить что Лос-Анджелес является большой агломерацией маленьких городов. Такие районы как Venice, Westwood, Mar Vista, Pacific Palisades, Century City, North Hollywood, Playa Vista, Brentwood, Hollywood и многие другие считаются частью Лос Анджелеса Такие районы как Beverly Hills, Santa Monica, West Hollywood, Malibu, Culver City являются на самом деле отдельными городами со своими законами, властью и полицией. Сегодня мы рассмотрим районы относящиеся к округу Лос-Анджелес которые находятся по левую сторону 101 шоссе. 02:51 #1 Beverly Hills Стоимость аренды в Беверли Хиллс составит от $3000 за 1 комнатную квартиру и от $3,5-4 тыс за 2 комнаты. Стоимость домов начинается от $2,5 млн за старенький дом и достигает __ Стоимость на 1 бедрумный кондо начинается в районе $800 тыс а двух комнатные стоят за $миллион двести тысяч. + Безопасность Хорошие школы - Дорогая недвижимость и большинство апартаментов очень старенькие. 05:12 #2 Pacific Palisades Аренда 2х комнатой квартиры составляет от $3,500 а аренда дома обойдётся в $6,500 и выше. Покупка 2х-комной квартиры составит от $1,500,000 а покупка дома обойдётся в $3 млн и выше. Самый дорогой дом был продан за $51,000,000 в 2022 году. + Pacific palisades отличается своей безопасностью и очень хорошими школами — Минусом является только высокая стоимость жилья и сложностью именно попасть в этот район. 06:53 #3 Санта Моника Стоимость жилья здесь может варьироваться. Начальной стоимостью за старый домик вы можете заплатить от $1,700,000 а самый дорогой был продан в 2021 году аж за $50 млн долларов. Средняя стоимость 2х комнатных кондо составляет от $800 тыс Аренда за 1 комнатную квартиру составит от $2000 и $2,500 за 2х комнатную. Самым дорогом районом для проживания считается Север Монтаны в близости от Rivera Country club. Стоимость аренды домов с 4 спальными комнатами составляет примерно $15,000 в мес. На продажу средняя стоимость дома составляет от $5,000,000 и выше. + Санта Моника Променад, большая линия пляжа прогулочная дорога вдоль Ocean Ave и большое количество hiking trails. Хорошие школы, также вы можете очень быстро доехать до фривея #10 и до Downtown LA. Минусами города считается наличие бездомных и большой количество туристов 08:38 #4 Marina Del Rey Стоимость аренды одной комнаты начинается от $3000 в мес и достигает $8,500 в таких комплексах как Amli. Покупка кондо вам обойдётся от $500 тыс за 1 комнатную и в районе $900 тыс за 2 комнаты. Стоимость домов будет зависить от близости к пляжу. Красивые 3х этажные дома у канала стоят от $2,5 млн и а дома чуть удаленные стоят на продажу от $1,5 млн. + Удобно для прогулок и занятий спортом, Хорошая инфраструктура ,Близость к пляжу - Не самые лучшие средняя и старшая школы. Не самое удобное местоположение 10:42 #5 West Hollywood Этот город очень быстро развивается. Вы можете наблюдать большое количество новостроек от $5 000 000 и выше. Стоимость аренды составит от $2000 за 1 комнату а покупка квартиры обойдётся в $500 тыс за 1 комнату и в районе $800 и выше за 2 комнаты. + шаговая доступность , много интересных мест, отличные рестораны и шоппинг, не дорогое жилье наличие гей и Хэллоуин парадов Не самые лучшие средняя и старшая школы. Благодарю за просмотр Не забудь поставить этому видео, подписаться на канал
и включить , это позволит всегда быть в курсе новых видео про недвижимость и жизнь в Америке #MariaHillin #риэлторизкалифорнии #риэлтор #агентпонедвижимости #жизньвамерике #жизньвсша #риелтор #Калифорния #ЛосАнджелес #недвижимостьвсша #недвижимостьвамерике
