Жилищный кооператив основан с целью аккумулирования долгосрочных ресурсов для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилой недвижимости путем инвестирования в строительство, приобретения на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости на собственные и привлеченные средства. А также для последующей эксплуатации и управления приобретенной недвижимости. Инвестиции в недвижимость производятся с учетом рыночных рисков. Члены кооператива могут приобретать квартиры в рассрочку.