Основным фактором, влияющим на стоимость квадратного метра в новостройке, является район и место расположения. В состав Большого Сочи входят четыре района - Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский. Основное строительство современных элитных жилых комплексов и домов бизнес-класса ведется крупными московскими строительными компаниями в Центральном и Хостинском районе города Сочи.