Брендированная недвижимость Бали: Ramada vs местные управляющие. Получите каталог с ТОП проектами для инвестиций:
С описанием, фото, планировками, условиями рассрочки и таблицей окупаемости. Разбор застройщика Teus компании с 80-летним опытом о втором проекте на Бали - отеле Ramada by Wyndham в Нуса-Дуа 2025. Разбираем, почему первый проект продал 70 юнитов из 90 за полгода, как получили PBG за рекордные 4 месяца на розовой земле, и зачем нужен отельный оператор вместо управляющей компании. Честно о ROI 14%, финансовой модели от Wyndham, заполняемости 75-85%, расходах 50%, ценах от $105K, пяти уровнях контроля качества стройки. Таймкоды: 0:00 70 юнитов за полгода - секрет успеха проекта 0:42 Почему 80-летняя компания выбрала Бали? 3:50 Нуса-Дуа: почему дефицит вилл при $500/ночь 5:08 Ramada Wyndham - бренд №1 в сегменте отелей 6:09 Отельный оператор vs местная управляющая: ЧТО выгоднее? 7:37 30-летние отели всё ещё работают - как это возможно? 9:55 50% расходов - МНОГО или нормально? 15:16 Откуда цифра 75% заполняемости? 18:12 Розовая земля + PBG за 4 месяца — как они это сделали? 21:02 5 уровней контроля качества стройки 24:16 Консервативная финмодель: цены НИЖЕ рыночных — зачем? 26:26 На Бали мало земли, сколько можно ещё построить? 34:54 УНИКАЛЬНОЕ предложение от девелопера 37:14 Как True Real Estate проверяет девелоперов (15 месяцев!) 40:54 Проект, который понравился 100% инвесторов — что в нём особенного? В видео вы узнайте, почему брендированные резиденции ликвиднее на 30%, как арт-концепт влияет на доходность, и почему Нуса-Дуа с дефицитом вилл — лучшая локация для инвестиций в недвижимость Бали. Анализ True Real Estate для инвесторов Поможем с выбором надёжного застройщика на Бали:
