Ленинградская область, Всеволожский район, п.Романовка ( Всеволожск ) ЦЕНА 29.500 Кирпично - монолитный коттедж 323 кв.м. с гаражом и сауной. На участке 15 соток ИЖС. Коттедж : 3 уровня 1й - Гараж 44.1 кв.м - Сауна с комнатой отдыха и с/у - Котельная - Гардеробная - Кладовка 2й - Гостиная с камином + Кухня 43.5 кв.м. - Спальня - Кабинет - С/у - Просторный коридор 3й - Спальня - Спальня - С/у Дополнительно место для хранения под пандусом ( на крыльце ) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Фундамент - железобетонная плита с монолитными стенами 1го уровня. Все перекрытия - ж/б монолит . Стены - кирпич. Внешняя отделка - декоративная штукатурка. Кровля - мягкая ( бесшумная ) черепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Внутренняя отделка Массив дуба практически во всем доме , начиная от дверей и наличников , заканчивая мебелью и элементами декора. «Вишенка на торте» - это лестница - тоже массив из дуба , на все 3 этажа с подсветкой, удобным шагом и неповторимым дизайном . Гостиную украшает шикарный камин с отделкой из натурального мрамора. Кухня - массив дуба. Сауна на дровах . Гараж на 2 авто КОММУНИКАЦИИ: - магистральный газ подключен к котлу и сделана разводка на теплые полы по всему дому с датчиками температуры на каждое помещение. - Система Вентиляции на весь дом - Вода - скважина - Канализация ЛОС - Электричество 15 кВт - Сигнализация - Видеонаблюдение - Интернет- оптоволокно УЧАСТОК: 15 соток - Огорожен - Сделан дренаж - ПОДНЯТ по отношению к соседям на 1.5 метра! - Полностью обработан - Сделан заезд на несколько машин - Навес на 3 авто В общей сложности порядка 10 машин можно припарковать на территории участка. - Ворота с автоматикой - Теплица с теплыми полами и с автоматическим проветриванием !)) - гордость хозяйки , возможно выращивать урожай круглый год! - Разводка воды по всему периметру участка - Фруктовые деревья ( черешня, яблони) + кусты смородины , малины и тд. - Кедры с кедровыми орехами ОКРУЖЕНИЕ: - Состоявшиеся соседи - Тихая улица - В 5 минутах пешком - магазин - Центр Всеволожска 5 мин на авто. ДОКУМЕНТЫ полный пакет, готов к сделке. ПОЛНАЯ СУММА в ДКП. Полная ТЕХНИЧЕСКАЯ документация на все. Объект с самого начала строительства в одной семье . Все сделано с душой и для себя . Подробности по телефону или при встрече на объекте . Договориться на просмотр можно прямо сейчас . по тел. 89626845218 Звоните!
