Подробный вебинар о том, как начать флиппинг недвижимости в США. В этом видео вы узнаете: Что такое флиппинг и с чего начать? Где искать дома и как их анализировать? Сколько нужно денег и где их взять? Как мы делаем сделки на десятки тысяч долларов? Это практическое руководство, идеально подойдёт тем, кто хочет войти в рынок недвижимости без ошибок. Присоединяйтесь к нашему сообществу USAbyTemamila и начинайте зарабатывать уже сейчас! Подписывайтесь на канал, ставьте лайк и делитесь этим видео с друзьями, чтобы не пропустить другие полезные советы! Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами: usabytemamila.com Наш Telegram -
#usabytemamila #Недвижимостьвсша #ПокупкаДома #Инвестиции ___________________________________________________ КОУЧИНГ:
Подпишись на наш канал, чтобы быть в курсе о рынке недвижимости в США: / @usabytemamila Узнать больше -
___________________________________________________ Присоединяйся к нам в TELEGRAM
Всем спасибо за комментарии и подписку на наш канал! @usabytemamila FREE Wholesale тренинг: • Как начать бизнес перепродажи ДОМОВ в... Расширенная программа наставника Sub2 + Fix&Flipp +Wholesale:
FREE Wholesale Contract:
Купить дом SUB@2
ARV Инвестиционный калькулятор:
FREE Lot Finder Tool:
Мои соц страницы: FACEBOOK: / artiom.rakaev INSTAGRAM: / artemrakaiev @artemrakaiev TWITTER: / a_rakaev Таймкоды для видео: 00:00 – Приветствие и цель встречи 00:26 – Что такое флиппинг домов 01:44 – Поиск и анализ объекта 03:35 – Как определить ARV (After Repair Value) 04:56 – Оценка состояния дома и ремонт 06:02 – Как анализировать рынок и спрос 07:10 – Почему начинать локально — лучший старт 08:05 – Финансирование сделок: от кэша до кредитов 10:23 – Личный опыт работы с hard money lender'ами 12:11 – Seller Financing и как договориться с продавцом 14:00 – Subject-to и комбинированные сделки 16:04 – Совместные сделки (Joint Venture) 18:04 – Закупка недвижимости и оформление сделки 20:13 – Почему важна страховка на флип-дом 22:11 – Пошагово: как мы организуем ремонт 24:01 – Контроль подрядчиков и сроки работ 25:10 – Что такое home staging и зачем он нужен 27:08 – Стратегии продажи: MLS, flat fee, инвесторы 30:01 – Как сэкономить на риэлторах и при этом продать дороже 33:04 – Роль маркетинга в быстрой продаже 35:08 – Глубокий анализ объектов: метрики и формулы 38:12 – Сколько денег нужно на старт на самом деле 41:13 – Почему сделка важнее денег 44:00 – Хилоки, Cash-out Refi и другие инструменты 48:34 – Где искать объекты: MLS, Off-Market, Direct Mail 52:03 – Foreclosures и заброшенные дома 54:35 – Нетворкинг, ивенты и сообщество 1:00:02 – Коуч-программа и как присоединиться 1:03:04 – Вопрос: Можно ли перепродать контракт, взятый у wholesaler? 1:04:50 – Вопрос: Как найти владельца заброшенного дома? 1:06:56 – Вопрос: Нужна ли страховка, если ремонт делает подрядчик? 1:08:00 – Вопрос: Какие расходы будут при флипе на $300K? 1:13:04 – Вопрос: Есть ли смысл инвестировать в sellers market?
