https://vk.com/club212581566
ссылка на мои услуги С Уважением, Матвеенко Лариса, Консультации, сопровождение сделок с недвижимостью, проверка недвижимости (в том числе удалённо) Ватсап/вайбер/телеграмм 8-913-245-51-74 почта [email protected] ДЗЕН
В контакте https://vk.com/matveenko2016
Телеграмм канал
Любые операции с недвижимостью. Ютуб канал Матвеенко Лариса
Рутуб Лариса Матвеенко недвижимость
Телеграмм канал
Интересные данные:
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности \ КонсультантПлюс
ВС напомнил правила выплаты компенсации за использование доли в общей долевой собственности 1. одним из необходимых условий присуждения компенсации участнику долевой собственности выступает объективная невозможность осуществления им полномочий на владение и пользование имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого собственника. 2. На практике граждане часто препятствуют друг другу во владении и пользовании жилым помещением, причем даже не всегда будучи его собственниками или лицами, обладающими таким помещением на ином предусмотренном законом праве (например, сожители) 3. В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 4. Согласно пункту 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 5. Таким образом, само по себе отсутствие между сособственниками соглашения о владении и пользовании общим имуществом (либо отсутствие соответствующего судебного решения) и фактическое использование части общего имущества одним из участников долевой собственности не образуют достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств за использование части общего имущества. 6. Исходя из смысла вышеприведенной нормы права компенсация является, по своей сути, возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, в том числе тогда, когда этот другой сособственник за счет потерпевшего использует больше, чем ему причитается
