После приобретения земельного участка, нужно разработать соответствующий проект для возведения на нём строения того или иного назначения. Для того чтобы выбрать типовой или индивидуальный проекты, нужно знать об их плюсах и минусах.
В наше время все заказчики в строительной сфере умеют считать денежные средства. Они пытаются сэкономить не только на рабочей силе и строительных материалах, но также и на проектировании зданий того или иного назначения. Возведение любого строения, к примеру, гостиницы Санкт-Петербурга, всегда начинается с проекта. Только он может быть как индивидуальным, так и типовым. Для того чтобы сделать правильный выбор в пользу того или иного метода проектирования, следует изучить их плюсы и минусы.
Типовой проект – это, по своей сути, готовое решение. Его цена, несомненно, будет ниже той, которую запросят проектировщики за индивидуальный документ, например, проект коттеджа или загородного дома. Более того, в этом случае ранее построенное строение проверено временем и является гарантом качественно выполненной работы. Также, следует учесть то, что такой проект будет воплощён в жизнь гораздо быстрее индивидуального. При необходимости его внутреннюю планировку или фасад можно незначительно изменить.
Однако наряду с положительными, существуют и отрицательные моменты. Во-первых, бывают случаи, когда не удаётся привязать существующий проект к конкретной местности, из-за тех или иных климатических и природных условий. Во-вторых, заказчик не должен экономить в этом случае на услугах строительной фирмы, поскольку, в типовом проекте требуется неукоснительное соблюдение всех указаний.
Что касается индивидуального проекта, то его процесс разработки является куда более сложным, нежели типового. Сначала клиент предъявляет свои требования к будущему строению, затем архитектор делает эскизный проект, возможно в нескольких вариантах.
Однозначным плюсом индивидуального проекта является то, что он от начала и до конца разрабатывается с учётом мельчайших требований и пожеланий заказчика. Также, при дальнейшем возведении строения можно для авторского надзора привлечь лично исполнителя проекта.
Несмотря на преимущества, есть и недостатки. Это, прежде всего, большая длительность строительства (от 1 месяца до 1 года) и достаточно высокая стоимость, превышающая в несколько раз цену типового проекта. В каждом конкретном случае разумно исходить из индивидуальных требований и финансовых возможностей, отдавая предпочтение наиболее выгодному для заказчика варианту.
Опубликовано: 11.08.2009
