Получите каталог с ТОП-проектами Бали для инвестиций:
С описаниями, фото, планировками, условиями рассрочки и таблицей окупаемости. Стоит ли сегодня вкладывать в недвижимость на Бали, или рынок уже перегрет сотнями новых застройщиков? Как инвестору отличить надежный проект от красивой картинки и не потерять деньги, столкнувшись с местной спецификой и особенностями строительства? В сегодняшнем интервью мы говорим с Савелием Суменовым — основателем девелоперской компании BALIX, который пришел на Бали из финансового сектора Европы и смотрит на строительство через призму цифр и рентабельности. Ключевые темы этого выпуска: Бали против Европы: В чем фундаментальное различие этих рынков? Раскрываем, где лучше сохранять капитал, а где его можно динамично приумножить почти в два раза быстрее. -Почему Бали, а не Дубай? Неочевидные инфраструктурные риски Дубая, о которых не говорят агенты (например, запасы воды всего на 1,5 дня) , и почему Бали в этом плане — более стабильный и предсказуемый выбор. Стратегия выбора локации: Почему популярный Чангу переполняется, а настоящий потенциал для роста и высокой доходности сейчас скрыт в Убуде из-за нехватки нового качественного жилья. Европейское качество и "фирменный почерк": Как строгий технадзор, правильные марки бетона и внимание к деталям позволяют создавать объекты, которые не покроются плесенью и будут ликвидны через 5-10 лет. Секрет "живого" проекта: Что отличает просто красивое здание от места, где хочется остаться? Узнайте о философии "вписывания" архитектуры в рельеф, которая создает уникальную эмоциональную ценность. Понравилось интервью? Поддержите видео лайком и напишите в комментариях, что для вас важнее в инвестициях — максимальная доходность или минимизация рисков? Не забудьте подписаться на канал. Навигация: 0:00 В этом видео 1:53 Опыт и бэкграунд 2:59 Где вы строили до этого? 8:30 Кто основная целевая аудитория? 9:45 На Бали не строят по регламентам? 12:02 Почему не масштабировали деятельность в Европе, а решили выходить на новый рынок? 14:09 Почему Юго-Восточная Азия? 16:25 Зоны роста по рынку 22:25 Маркетинг и сервис 23:23 Производственный цикл: от создания до управления 24:21 Отличия от конкурентов 29:07 Какие инструменты используете, чтобы инвесторы получали нужную доходность? 31:39 Как выстроены процессы в команде? 35:01 Что можно купить прямо сейчас? 36:55 Как планируете развиваться дальше? 40:40 Действия перед стартом нового проекта 41:09 Какую ошибку в девелопменте вы бы никогда не хотели повторить? 41:23 Что в недвижимости вам важно больше чем доходность? 41:38 Самый неожиданный вопрос от инвестора 42:08 Что отличает живой проект от просто красивого? 42:48 Самое важное решение за последние 5 лет 43:01 Без чего вы не начинаете рабочий день? 43:31 Чтобы вы построили для себя? Наши контакты: Instagram Александра Гуляева: / alexguliaiev Сайт агентства Legion Real Estate:
Бесплатная консультация:
Instagram агентства: / legion_real__estate Гость: Савелий Суменов — основатель девелоперской компании BALIX Instagram: https://www.instagram.com/balix.devel...
#инвестиции #бизнес #Бали #инвестициинабали #недвижимостьнабали
